Offerte mutui Ottobre 2015

Consueto aggiornamento, relativo al mese diottobre, delle migliori offerte disponibili sul mercato per i privati.

Sembra che gli spread siano in continuadiscesa: parrebbe veramente un momento buono per chi sta pensando ad accendere un mutuo.

Le banche, nella concessione del mutuo, valutano diversi fattori che portano a fissare un tasso piuttosto che un altro.

Un mutuo ritenuto più rischioso chiaramente verrà concesso ad un tasso maggiore.

In base alle caratteristiche del cliente e del finanziamento, sono veramente molteplici levariabili considerate (ci sono istituti bancari che, a seguito di un intervista del cliente, ricavano addirittura un rating di chi richiede il mutuo).

Ci sono, comunque, alcuni parametri di base che consentono di categorizzare la nostra esigenza ed avere un’idea di massima del mutuo ottenibile.

Quali sono i fattori più importanti da considerare?

• Età alla stipula: banalmente, quanti anni ha chi stipula il mutuo?
• Loan To Value (LTV): è il rapporto tra mutuo richiesto e valore dell’immobile a garanzia. Esempio: se io chiedo 100mila euro di mutuo per una casa che ne vale 200mila, allora LTV = 0,5 (50%)
• Durata del mutuo: per quanti anni dura il mutuo?

In base ai fattori sopra indicati, vi presentiamo due tabelle semplicissime con alcuni casireali, ricavati da MutuiOnline, con i migliori tassi offerti a Ottobre 2015, vedi tabella dal link seguente: http://www.finanziamentiprestitimutui.com/confronto-offerte-mutui-ottobre-2015/